1、建設(shè)效率高
裝配式建筑的設(shè)計(jì)和施工是密切相關(guān)的。在建筑設(shè)計(jì)階段，要依據(jù)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，建筑物和構(gòu)件要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化制造，從而有利于大型工程的建設(shè)以及重復(fù)性的施工流程的實(shí)施。在傳統(tǒng)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，使用現(xiàn)澆混凝土的方式建造，養(yǎng)護(hù)時(shí)間較長(zhǎng)，天氣狀況會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有明顯影響，工期不能掌控。有數(shù)據(jù)表明，相對(duì)于在現(xiàn)場(chǎng)用人工方式施工，使用預(yù)制裝配式方式進(jìn)行施工，工期會(huì)減少30%左右。
2、建筑品質(zhì)精良
工廠預(yù)制的建筑構(gòu)件，由于使用了先進(jìn)技術(shù)及化設(shè)備，同時(shí)技術(shù)工人性強(qiáng)，可以生產(chǎn)出較建筑構(gòu)件，因此建筑的質(zhì)量得以保障。相關(guān)研究表明，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝飾瓷磚的粘貼，溫度環(huán)境會(huì)對(duì)粘貼效果產(chǎn)生較大影響，很難保證其耐久度。如果使用預(yù)制掛板，通過(guò)使用預(yù)制混凝土粘貼瓷磚，相比前者，其粘貼強(qiáng)度會(huì)高出九倍。另外，工業(yè)化生產(chǎn)出來(lái)的建筑構(gòu)件精度較高，品質(zhì)精良，后期現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行無(wú)縫拼裝，使建筑的整體質(zhì)量得以保障，抗震性能強(qiáng)，安全性高。
3、環(huán)保低碳、低能耗
裝配式施工方法，現(xiàn)場(chǎng)基本無(wú)濕作業(yè)，不會(huì)產(chǎn)生過(guò)多的建筑垃圾、粉塵，工地的噪音也較小。在建筑的內(nèi)隔墻及外墻上，使用的墻板都是預(yù)制的，而非運(yùn)用茹土磚，符合綠色建筑的要求。除此之外，在工業(yè)化方法制成的建筑構(gòu)件，所產(chǎn)生的廢料在廠內(nèi)即可進(jìn)行回收利用。主體結(jié)構(gòu)使用年限長(zhǎng)，預(yù)制墻板可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行拆除換。當(dāng)存在再次裝修的要求，對(duì)成品部品進(jìn)行換，無(wú)須對(duì)建筑主體進(jìn)行拆改，可減少建筑垃圾。
在全社會(huì)能源消耗中，民用建筑的建造所消耗的能源占比將近一半。在相同舒適的室內(nèi)溫度環(huán)境中，我國(guó)建筑的能源消耗量比歐美要超出兩到三倍。根據(jù)預(yù)測(cè)，到2020年，建筑的能源消耗總量在整個(gè)能源消耗總量中的占比會(huì)大于三分之一。通過(guò)使用工業(yè)化手段制成的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配的建筑，能降低建筑業(yè)的能源消耗，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。萬(wàn)科在這方面進(jìn)行過(guò)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)，相比較于過(guò)去的施工模式，裝配式建筑施工的單位面積的水量消耗下降約64%，能源消耗下降約37%，人工減少約48%，建筑垃圾產(chǎn)生量下降約59%，產(chǎn)生的污水量下降約65%。
4、整體經(jīng)濟(jì)效益提升
1)降低建設(shè)成本。采用批量標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)方式，能減少人力、建筑材料以及能源消耗，從而減少建設(shè)成本。根據(jù)江蘇的建筑行業(yè)組織進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)，使用新型建筑方式，相對(duì)于過(guò)去使用的現(xiàn)場(chǎng)施工方式，整體造價(jià)下降10%，項(xiàng)目工期縮減30%，建筑材料費(fèi)用減少80%02)減少工期。使用機(jī)械，大批量生產(chǎn)預(yù)制件進(jìn)行建筑裝配，能減少北京鋼結(jié)構(gòu)制作施工時(shí)間，為開(kāi)發(fā)商和施工方帶來(lái)時(shí)間上的價(jià)值。
3)有利于建筑運(yùn)維成本的降低。使用工業(yè)化的建造方式，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)明顯提升，建筑質(zhì)量大幅改變，提升了建筑的耐久性和可改造性，能使得建筑的運(yùn)營(yíng)維護(hù)的支出降低。
總之，從建筑的全生命周期角度看，工業(yè)化方式建造的裝配式建筑將提升建筑物的性價(jià)比。